原房东270万卖掉房屋后赖着3年不走！
买房后原房东不搬离如何解决？
为了让儿子能上个好学校，妈妈在2021年花了270多万买下一个顶层两居室，付完款并且完成了过户，但两年后她还没有能搬进房屋。而今只能一边还着房贷，一边租着房。这所有是什么原因居然是原房东死活不愿搬走。原房东是个60岁的独居老人，不搬走的原因居然是自己没地方住。这件事你说有多不靠谱。但其实，在不少二手房买卖中，这种原房东迟迟不腾房的状况也时有发生，那样买房后原房东不搬离该如何解决呢？
2、交流协商尽可能以和平方法解决纠纷是最重要选择。用户可以与原房东进行交流，知道其住房问题的具体状况，是不是有其他适合的住房选择。假如原房东确实没其他住房，可以与他商讨解决方法，比如提供肯定的补偿或探寻临时住所，以便顺利交接房子。
1、知道法律法规在处置如此的纠纷之前，用户第一要知道当地的法律法规，尤其是与房地产交易有关的规定。知道我们的权益和责任，与在这样的情况下应采取的法律方法是尤为重要的。
4、采集证据在解决这种问题时，采集充分的证据尤为重要。用户应保留所有与房子购买和交接有关的文件和证据，比如购房合同、付款凭证等。除此之外，用户还可以采集其他证据，比如与原房东的交流记录、证人证言等，以证明原房东拒绝搬离的事实。
3、寻求法律援助假如交流协商无果，用户可以寻求法律援助。请一位专业律师介入该案，帮助用户拟定适合的方案和法律渠道。律师可以帮助用户起草法律信函，威胁采取法律行动以保护用户的权益。假如需要，律师可以提起诉讼，并向法院提出强制实行的申请，需要原房东离开房子。
6、提供临时解决方法在等待解决纠纷的过程中，用户可以探寻临时解决方法，以减轻经济和生活重压。比如，可以考虑继续租房或探寻适合的临时住所，暂时解决居住问题，并继续向银行支付房贷。用户也可以与银行协商调整房贷还款方法，以减轻负担。
5、维权渠道假如原房东仍然拒绝搬离，即便经过交流和法律援助，用户仍然没办法解决问题，可以考虑采取维权渠道。用户可以向当地房产主管部门或住房出租仲裁机构投诉，需要其介入解决纠纷。这类机构可以提供专业的调解和仲裁服务，帮助用户与原房东达成共识。
所以，遇见原房东不搬离的状况，用户需要维持冷静，采取适合的解决方案。通过知道法律法规、交流协商、寻求法律援助、采集证据、维权渠道和提供临时解决方法，用户可以尽快解决纠纷，保护我们的权益。同时，用户也应该在未来的房地产买卖中，愈加小心选择房子，防止遇见类似问题。
