现在，有关开发商跑路、烂尾楼的新闻处处可见，有一些小的开发商就盖一个楼盘，盖完公司就关门了，所以说买房必须要看开发商的实力，这是尤为重要的一点。大家该怎么分辨开发商靠不靠谱呢？
何谓口碑信誉？简言之就是大众对一个开发商的主流态度。当然，最真实的口碑源于其项目的居住者，而不是大街上道听途说的人。假如想知道一个开发商到底口碑信誉怎么样，可以到其已出货的项目亲自向居住的业主打探。假如有开发商的评价很好，一般这个开发商的实力也不会差。实力和口碑一般是成正比的。
1、口碑信誉
有没营业执照、营业执照的合法与否、营业执照里包括的信息都是购房者需要关注的。营业执照的企业名字、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细情况又都可以在企业信用信息公示系统上得到查证，分辨真假。
2、营业执照
3、开发项目
有合法营业执照的开发商开发的楼盘项目在后期的买卖中才会让购房者放心购买，缺少合法营业执照的开发商你非常难保证所开发的项目不会烂尾、维权等。一般情况下，合法的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大伙。
有些开发商交房的速度远远比不上开发的速度，若选择和购买该开发商的项目，多半会在后期遇见交房的困扰，购房者在选择和购买时特别应该注意，不要单纯只看开发的数目而忽视了出货的状况。假如一个开发商的以往项目存在很多缺陷，譬如建筑水平一般，购房者维权频繁，这个开发商的良心可不怎么样。
有实力的开发商，不会只开发了一个楼盘项目。但，并非开发的项目越多，该开发商就实力越大。在重视开发项目数目的同时，购房者要愈加重视已开发项目的出货状况。
一个有实力的开发商，相应其公司规模也势必是庞大的，而不是只有空架子。有些房企看着光鲜亮丽，却不知早已金玉其外，败絮其中，大众看到的只不过包装出来的成效，而非真实的状况。有实力成气候的开发商，其公司应该包括从拿地到修建到出货到维护等一系列过程的每个部门，公司成员数目会是一个庞大的数字。
4、企业规模
依据规定，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程水平合格率、建筑施工面积的需要都是不一样的。从这个等级中也可以大致看出开发商的实力怎么样。选择资质高的开发商，后期交房的水平与服务得到保障的概率也会大大提升。
5、等级资质
一个楼盘爆出的问题越多，开发商的靠谱性越差。所以说，若是之前已经有开盘项目的楼盘，大伙可以去业主的平台看看，假如楼盘发生资金或水平问题，业主平台里一定会有有关的讨论，业主们对于房子水平、物业情况等的评价对后来购房者是很有用的。
6、业主平台
