中信证券：预计房产9月企稳回升！最近，中信证券发布了一份研报，指出房产市场需要方面的政策渐渐落地，各项政策形成合力。预计从9月开始，房产市场的基本面将出现企稳回升的态势。这一预期也被一些人称之为楼市的金九银十。
研报中指出，居民置业门槛的减少与财务负担的降低是市场复苏的重要原因。过去一段时间里，房价一直处于下跌状况，但预计这一趋势将逆转，进而推进市场复苏。政策的颁布将释放长期被压抑的真实居住需要，主要包含卖旧买新、卖小买大的改变置业需要，与返乡置业、回乡养老和旅居需要等。
楼市金九银十的意思是？
金九银十是一个常见的行业术语，指的是每年的9月和十月，这两个月份是中国房产市场的传统旺季。在这期间里，购房需要一般会增加，房价也会有所上涨。因为中秋节和十一国庆节等要紧节日集中在这两个月份，很多购房者会选择在这个时间段内进行购房。因此，楼市金九银十成为了市场进一步回暖的象征。
值得注意的是，政策并不鼓励新增同城第二居所需要，并且禁止囤积很多住房的投机炒作。这体现了政策的优化，更好地体现了房住不炒的精神。因此，房子的价值也将进一步聚焦在居住属性上。
总的来讲，中信证券预计房产市场将从9月开始企稳回升，这也意味着楼市的金九银十有望到来。政策的优化将促进市场释放出被压抑的居住需要，使得房产市场渐渐恢复活力。然而，大家也应该注意政策对于投机炒作的限制，确保市场的稳定和健康进步。
